RU

Краков · A-ESTATE

Продажа квартиры в Кракове

Оценка по сделкам Кракова, маркетинг на 4 языках, продажа за 4–10 недель.

Получить план продажи Написать Katarzyna

5.0

Оценка клиентов

3

Языки этого консультанта

42108

Лицензия консультанта

С чего начать продажу?

  • Wycena

    Сравниваем реальные сделки в районе, а не только объявления.

  • Подготовка объявления

    Фото, описание и стратегия, которая приводит нужных покупателей.

  • Prezentacje

    Отбираем покупателей и организуем показы.

  • Переговоры и акт

    Ведём переговоры, предварительный договор и нотариуса.

План продажи

Подготовим план продажи под вашу недвижимость

Ответьте на несколько вопросов — дадим реалистичный следующий шаг без обязательств.

  • 3 коротких вопроса
  • · Без обязательств

Локальный рынок

Рынок квартир в городе Кракове

Знаем районы Кракова и помогаем сравнить предложения с реальным контекстом сделки — без общих фраз с порталов.

Что мы берём на себя

  • Оценка без переплаты рынку

    Цена по сделкам Кракова — продаёте быстро, а не после снижений.

  • Выход на иностранцев

    Объявления PL/EN/RU/UA достают ~7% рынка, которого конкуренты не обслуживают.

  • Комиссия за результат

    Платите после подписания нотариального акта — не раньше.

Процесс

Как проходит сделка

Ключевые этапы от брифа до передачи ключей.

  1. 01

    Консультация

    Бюджет, район (Krowodrza, Podgórze, Nowa Huta) и стратегия.

  2. 02

    Поиск

    Первичный и вторичный рынок — более 15 тыс. объявлений в Кракове.

  3. 03

    Просмотры

    Показы с оценкой трамвая, шума и состояния камениц.

  4. 04

    Проверка

    KW, обременения, соответствие плану застройки.

  5. 05

    Завершение

    Нотариус в Кракове, протокол передачи.

K

Локальный эксперт

Есть вопрос по продаже?

Katarzyna Wiśniewska

A-ESTATE Краков

Катажина Вишневская — лицензированный агент A-ESTATE с опытом на рынке Кракова.

  • Wycena

    Porównujemy realne transakcje, nie tylko ogłoszenia.

  • Подготовка объявления

    Фото, описание и стратегия для нужных покупателей.

  • Переговоры и акт

    Ведём переговоры до нотариуса.

WhatsApp
Telegram Viber Позвонить

Хотите продать похожую недвижимость?

Подготовим план продажи под вашу недвижимость.

Получить план продажи

Отзывы

Что говорят наши клиенты

★★★★★

«Покупка на Krowodrzy — отличное знание района.»

Magda P.

★★★★★

«Аренда для семьи — всё понятно на украинском и польском.»

Andrii K.

★★★★★

«Продажа на Podgórzu за 7 недель.»

Robert M.

Гид

Вторичный рынок в Кракове — в среднем 14 792 zł/m² транзакционно (NBP, II кв. 2026), при заметно более высоких ценах объявлений. Первичка +1,4% г/г, вторичка -1,1% г/г — туризм и студенты держат спрос на аренду. В таких условиях правильная стартовая оценка решает, продадите ли вы за месяц или после серии снижений.

Как мы продаём в Кракове

  • оценка по закрытым сделкам района — 3 ценовых сценария со сроком продажи,
  • фотосессия и описания PL/EN/RU/UA — иностранные покупатели уже ~7% рынка страны,
  • показы только с покупателями с подтверждённым финансированием,
  • торг, предварительный договор, нотариальный акт и передача — комиссия только после акта.

Сегменты и районы Кракова

Krowodrza — вузы и престиж. Podgórze — развитие и хороший вторичный рынок. Kazimierz — туризм и премиум-сегмент. Stare Miasto — самые высокие цены. Nowa Huta — доступные цены и хорошая связь.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

За сколько я продам квартиру в Кракове?

Отправная точка — средняя транзакционная 14 792 zł/m² (NBP, II кв. 2026), но решают район, этаж, состояние и экспозиция. Отчёт об оценке покажет 3 сценария с прогнозом срока — обычно 4–10 недель для правильно оценённых предложений.

Сколько стоит продажа квартиры с агентством?

Комиссия обычно 2–3% + VAT от финальной цены, после подписания акта. Включено: оценка, съёмка, публикации, показы, торг и сопровождение документов до передачи объекта.

Готовы продать недвижимость в городе Кракове?

Расскажите о сроках и ожиданиях — предложим следующий шаг.

Katarzyna Wiśniewska · A-ESTATE

Получить план продажи Написать Katarzyna

Или оставьте короткий контакт

Сообщение (необязательно)