PL

Kraków · A-ESTATE

Sprzedaż mieszkania w Krakowie

Wycena z transakcji Krakowa, marketing w 4 językach, sprzedaż w 4–10 tygodni.

Otrzymaj plan sprzedaży Napisz do Katarzyna

5.0

Ocena klientów

3

Języki tego doradcy

42108

Licencja doradcy

Od czego zacząć sprzedaż?

  • Wycena

    Porównujemy realne transakcje w dzielnicy, nie tylko ogłoszenia.

  • Przygotowanie oferty

    Zdjęcia, opis i strategia, która przyciąga właściwych kupujących.

  • Prezentacje

    Selekcjonujemy oglądających i organizujemy pokazy.

  • Negocjacje i akt

    Prowadzimy rozmowy, umowę przedwstępną i notariusza.

Plan sprzedaży

Przygotujemy plan sprzedaży pod Twoją nieruchomość

Odpowiedz na kilka pytań — damy realistyczny kolejny krok bez zobowiązań.

  • 3 krótkie pytania
  • · Bez zobowiązań

Lokalny rynek

Rynek mieszkań w Krakowie

Znamy dzielnice Krakowa i pomagamy porównać oferty z realnym kontekstem transakcji — bez ogólników z portali.

Co bierzemy na siebie

  • Wycena bez nadpłaty rynku

    Cena z transakcji Krakowa — sprzedajesz szybko, nie po obniżkach.

  • Dotarcie do cudzoziemców

    Ogłoszenia PL/EN/RU/UA trafiają do ~7% rynku, którego konkurencja nie obsługuje.

  • Prowizja za rezultat

    Płacisz po podpisaniu aktu notarialnego — nie wcześniej.

Proces

Jak przebiega współpraca

Kluczowe etapy od briefu do przekazania kluczy.

  1. 01

    Konsultacja

    Budżet, dzielnica (Krowodrza, Podgórze, Nowa Huta) i strategia.

  2. 02

    Wyszukiwanie

    Rynek pierwotny i wtórny — ponad 15 tys. ofert w Krakowie.

  3. 03

    Prezentacje

    Oględziny z oceną tramwaju, hałasu i stanu kamienic.

  4. 04

    Weryfikacja

    KW, obciążenia, zgodność z planem miejscowym.

  5. 05

    Finalizacja

    Notariusz w Krakowie, protokół przekazania.

K

Lokalny ekspert

Masz pytanie o sprzedaż?

Katarzyna Wiśniewska

A-ESTATE Kraków

Katarzyna Wiśniewska to licencjonowany agent A-ESTATE z wieloletnim doświadczeniem na rynku krakowskim.

  • Wycena

    Porównujemy realne transakcje, nie tylko ogłoszenia.

  • Przygotowanie oferty

    Zdjęcia, opis i strategia dla właściwych kupujących.

  • Negocjacje i akt

    Prowadzimy rozmowy aż do notariusza.

WhatsApp
Telegram Viber Zadzwoń

Chcesz sprzedać podobną nieruchomość?

Przygotujemy plan sprzedaży pod Twoją nieruchomość.

Otrzymaj plan sprzedaży

Opinie

Co mówią nasi klienci

★★★★★

«Kupno na Krowodrzy — Katarzyna zna każdą ulicę i pomogła z kredytem.»

Magda P.

★★★★★

«Wynajem dla rodziny z Ukrainy — wszystko jasno po ukraińsku i po polsku.»

Andrii K.

★★★★★

«Sprzedaż na Podgórzu w 7 tygodni. Profesjonalna wycena.»

Robert M.

Przewodnik

Rynek wtórny w Krakowie to średnio 14 792 zł/m² transakcyjnie (NBP, II kw. 2026) — przy cenach ofertowych zauważalnie wyższych. Pierwotny +1,4% r/r, wtórny -1,1% r/r — turystyka i studenci trzymają popyt na najem. W takich warunkach prawidłowa wycena wywoławcza decyduje, czy sprzedasz w miesiąc, czy po serii obniżek.

Jak sprzedajemy w Krakowie

  • wycena z zamkniętych transakcji dzielnicy — 3 scenariusze ceny z czasem sprzedaży,
  • sesja zdjęciowa i opisy PL/EN/RU/UA — kupujący zagraniczni to już ~7% rynku krajowego,
  • prezentacje tylko z kupującymi o potwierdzonym finansowaniu,
  • negocjacje, umowa przedwstępna, akt notarialny i przekazanie — prowizja dopiero po akcie.

Segmenty i dzielnice Krakowa

Krowodrza — uczelnie i prestiż. Podgórze — rozwój i dobry rynek wtórny. Kazimierz — turystyka i segment premium. Stare Miasto — najwyższe ceny. Nowa Huta — przystępne ceny i dobra komunikacja.

FAQ

Najczęściej zadawane pytania

Za ile sprzedam mieszkanie w Krakowie?

Punktem wyjścia jest średnia transakcyjna 14 792 zł/m² (NBP, II kw. 2026), ale rozstrzyga dzielnica, piętro, stan i ekspozycja. Raport wyceny pokaże 3 scenariusze z przewidywanym czasem sprzedaży — zwykle 4–10 tygodni dla dobrze wycenionych ofert.

Ile kosztuje sprzedaż mieszkania z agencją?

Prowizja to zwykle 2–3% + VAT od ceny końcowej, płatna po podpisaniu aktu. W cenie: wycena, sesja, publikacje, prezentacje, negocjacje i obsługa dokumentów do przekazania lokalu.

Gotowi sprzedać nieruchomość w Krakowie?

Opowiedz o terminie i oczekiwaniach — zaproponujemy kolejny krok.

Katarzyna Wiśniewska · A-ESTATE

Otrzymaj plan sprzedaży Napisz do Katarzyna

Albo zostaw krótki kontakt

Wiadomość (opcjonalnie)