Kupno nieruchomości

Kupujemy z danymi, nie z emocji. Według NBP (II kw. 2026) średnia cena transakcyjna w 7 największych miastach to 14 444 zł/m² na rynku pierwotnym i 13 657 zł/m² na wtórnym — rynek wtórny w 7 miastach wzrósł o 0,7% r/r, a pierwotny o 0,6%. Po uwzględnieniu wzrostu płac realne ceny spadają o 5–7% rocznie, więc kupujący jest dziś w silniejszej pozycji niż jeszcze rok temu.

Jak prowadzimy zakup

Definiujemy budżet i cel (własne mieszkanie, inwestycja, lokal pod firmę), dobieramy dzielnicę na podstawie cen, dojazdów i planów miejscowych. Weryfikujemy księgę wieczystą, zadłużenie i umowę przedwstępną przed wpłatą zadatku. Negocjujemy cenę na podstawie transakcyjnych danych NBP — różnica między ceną ofertową a transakcyjną w największych miastach sięga kilkunastu procent.

Koszty, które policzysz z nami z góry

• rynek wtórny: podatek PCC 2% od ceny,
• rynek pierwotny: VAT 8% już w cenie dewelopera,
• notariusz i wpis do księgi wieczystej: ok. 1 500–3 500 zł,
• prowizja agencji: 2–3% + VAT, płatna po podpisaniu aktu.

Działamy w Warszawie, Poznaniu, Wrocławiu i Krakowie — w II kw. 2026 ceny transakcyjne mieszkań kształtowały się od ok. 10 891 zł/m² (Poznań, rynek wtórny) do 16 783 zł/m² (Warszawa, rynek pierwotny).