A-ESTATE · Polska
Kupno mieszkań
Rynek wtórny i pierwotny — od shortlisty ofert po odbiór kluczy, z pełną weryfikacją prawną.
Skontaktuj się z nami w wygodny sposób
500+ klientów już nam zaufało
4
Lokalne biura
500+
Zrealizowanych transakcji
20+
Banków partnerskich
4
Języki obsługi
Lokalni eksperci
Zespół, który zna lokalny rynek i prowadzi Cię krok po kroku
Bezpieczna transakcja
Weryfikujemy dokumenty i warunki umowy
Obsługa w całej Polsce
Także dla klientów zagranicznych
Ceny transakcyjne mieszkań (NBP, II kw. 2026): Warszawa 16 723–16 783 zł/m², Kraków 14 792–15 923, Wrocław 12 590–14 312, Poznań 10 891–12 766 zł/m² — odpowiednio rynek wtórny i pierwotny. Rynek się stabilizuje, a kupujący znów negocjują: ceny ofertowe przekraczają transakcyjne o kilkanaście procent.
Jak przebiega zakup
- Analiza budżetu i preselekcja: 8–15 ofert zamiast 200 ogłoszeń.
- Prezentacje z checklistą techniczną (stan, czynsz, plan miejscowy, hałas).
- Weryfikacja księgi wieczystej: właściciel, hipoteki, służebności, roszczenia.
- Negocjacje z argumentami z danych transakcyjnych dzielnicy.
- Umowa przedwstępna, kredyt lub gotówka, akt notarialny, przekazanie.
Całkowity koszt zakupu
Na rynku wtórnym do ceny dolicz PCC 2%, notariusza i wpis do KW (ok. 1 500–3 500 zł) oraz prowizję 2–3% + VAT. Na pierwotnym VAT 8% jest w cenie, a PCC nie ma — ale dolicz wykończenie: dla 50 m² zwykle 40 000–80 000 zł.