Аренда недвижимости
Аренда недвижимости в Варшаве
Квартиры, дома и помещения — ~83 zł/m² в среднем; обе стороны сделки под защитой.
Свяжитесь с нами удобным способом
500+ клиентов уже нам доверяют
1
Локальные специалисты
12
Доступные услуги
1
Избранные предложения
500+
Успешных сделок
Оценка клиентов
5.0 · на основе опубликованных отзывов
Локальные эксперты
Команда, которая знает местный рынок и ведёт вас шаг за шагом
Безопасная сделка
Проверяем документы и условия договора
Рынок аренды в Варшаве (июнь 2026): в среднем ~83 zł/m², типовые 50 м² ок. 4 150 zł/мес. плюс оплаты. Первичный рынок +2,4% г/г, вторичный +1,3% г/г — покупатели по-прежнему торгуются относительно цен объявлений. Обслуживаем обе стороны: арендаторов — проверкой собственника и договора, собственников — отбором жильцов и формой договора, которая действительно защищает (najem okazjonalny).
Объём обслуживания в Варшаве
- квартиры: от kawalerek по университетским ставкам до премиальных апартаментов,
- пригородные дома: полное приложение расходов (отопление, сад, обслуживание),
- коммерческие помещения: договоры с индексацией CPI и опционом продления,
- для собственников: yield ~5,6% валовых, оценка ставки, полное сопровождение аренды.
Цифры Варшавы
Цена покупки против аренды: при 16 723 zł/m² транзакционно и 83 zł/m² аренды покупка под сдачу окупается валовыми за ~17 лет — посчитаем сценарии нетто с ryczałt 8,5%.