A-ESTATE · Польша
Продажа коммерческих помещений
Торговое помещение или офис вы продаёте доходностью — подготовим инвестиционный пакет, убеждающий калькуляцией.
Свяжитесь с нами удобным способом
500+ клиентов уже нам доверяют
0
Локальные офисы
500+
Успешных сделок
20+
Банков-партнёров
4
Языки обслуживания
Локальные эксперты
Команда, которая знает местный рынок и ведёт вас шаг за шагом
Безопасная сделка
Проверяем документы и условия договора
Обслуживание по всей Польше
Также для иностранных клиентов
Коммерческий покупатель считает доходность с первой минуты. Готовим пакет: договоры аренды с индексациями, история ставок, расходы на содержание, księga wieczysta, VAT vs PCC при сделке — покупатель сразу видит сценарий 6–8% валовых, которые сегодня дают хорошо сданные помещения на первых этажах крупных городов.
К кому обращаемся
- частные инвесторы, ищущие альтернативу квартирам (4,7–5,6%),
- компании, покупающие для себя — для них считаем стоимость кредита против аренды,
- иностранные покупатели с капиталом EUR/USD — обслуживание на EN, RU, UA.
Налоги при продаже
Продаёте как компания — обычно VAT 23% вместо PCC. Как физлицо до истечения 5 лет от покупки — PIT 19% от дохода. Помогаем спланировать момент продажи с точки зрения налогов до публикации объявления.