A-ESTATE · Polska
Sprzedaż lokali komercyjnych
Lokal usługowy lub biuro sprzedajesz rentownością — przygotujemy pakiet inwestycyjny, który przekona kalkulacją.
Skontaktuj się z nami w wygodny sposób
500+ klientów już nam zaufało
0
Lokalne biura
500+
Zrealizowanych transakcji
20+
Banków partnerskich
4
Języki obsługi
Lokalni eksperci
Zespół, który zna lokalny rynek i prowadzi Cię krok po kroku
Bezpieczna transakcja
Weryfikujemy dokumenty i warunki umowy
Obsługa w całej Polsce
Także dla klientów zagranicznych
Kupujący komercyjny liczy stopę zwrotu od pierwszej minuty. Przygotowujemy pakiet: umowy najmu z indeksacjami, historia czynszów, koszty utrzymania, księga wieczysta, VAT vs PCC przy transakcji — kupujący od razu widzi scenariusz 6–8% brutto, który dziś osiągają dobrze wynajęte lokale na parterach dużych miast.
Do kogo docieramy
- inwestorzy prywatni szukający alternatywy dla mieszkań (4,7–5,6%),
- firmy kupujące na własny użytek — dla nich liczymy koszt kredytu vs czynsz,
- kupujący zagraniczni z kapitałem EUR/USD — obsługa w EN, RU, UA.
Podatki przy sprzedaży
Jeśli sprzedajesz jako firma — zwykle VAT 23% zamiast PCC. Jeśli jako osoba prywatna przed upływem 5 lat od nabycia — PIT 19% od dochodu. Pomagamy zaplanować moment sprzedaży podatkowo, zanim ogłosimy ofertę.