A-ESTATE · Польша
Переговоры о цене
Цена в объявлении — отправная точка. Аргументы берём из транзакционных данных, а не из интуиции.
Свяжитесь с нами удобным способом
500+ клиентов уже нам доверяют
0
Локальные офисы
500+
Успешных сделок
20+
Банков-партнёров
4
Языки обслуживания
Локальные эксперты
Команда, которая знает местный рынок и ведёт вас шаг за шагом
Безопасная сделка
Проверяем документы и условия договора
Обслуживание по всей Польше
Также для иностранных клиентов
В II кв. 2026 цены объявлений превышали транзакционные: в Варшаве 18 488 против 16 783 zł/m² на первичном рынке (NBP) — это ок. 9% пространства для торга, а на вторичке и в слабых локациях бывает больше. Рынок снова принадлежит подготовленным покупателям.
Как мы торгуемся
- сравнительный отчёт: 5–10 похожих сделок за последние месяцы в районе,
- технические аргументы: состояние инженерии, лифта, экспозиции, вложения,
- временные аргументы: как долго висит объявление, история снижений, сезон,
- стратегия задатка и сроков как инструмент цены, а не только формальность.
На стороне продавца
Для собственников торгуемся наоборот: предварительный отбор покупателей с подтверждённым финансированием, контролируемое давление срока и знание реальных транзакционных цен — чтобы не «продать дёшево» из-за одного сильного предложения покупателя.