Оренда нерухомості

Орендні ставки в середині 2026 (офертні, за м²): Варшава ~83 zł, Краків ~68–69 zł, Вроцлав ~66–68 zł, Познань ~59–60 zł. До орендної плати додайте 25–35% адміністративних і комунальних витрат — ми завжди називаємо повну місячну вартість до підписання.

Орендарю

Перевіряємо власність (księga wieczysta), особу орендодавця та текст договору — захищаємо від підробних оголошень і нелегального субнайму. Пояснюємо правила kaucja (законно до 12-кратної плати, на практиці 1–2 місяці) та приймально-передавального протоколу.

Власнику

Відбираємо кандидатів (зайнятість, історія, рекомендації), готуємо звичайний договір або najem okazjonalny з нотаріальною заявою — єдина форма, що дозволяє виселити без суду. Валова дохідність оренди 2026: Варшава ~5,6%, Вроцлав ~5,4%, Познань ~5,1%, Краків ~4,7%.

Податки власника

Приватна оренда оподатковується ryczałt: 8,5% до 100 000 zł річного доходу, 12,5% понад. Допомагаємо обрати форму оподаткування та ведемо розрахунки з орендарем.