A-ESTATE · Polska
Wynajem domów
Dom dla rodziny lub pod firmę — z jasnym podziałem kosztów utrzymania od pierwszego dnia.
Skontaktuj się z nami w wygodny sposób
500+ klientów już nam zaufało
0
Lokalne biura
500+
Zrealizowanych transakcji
20+
Banków partnerskich
4
Języki obsługi
Lokalni eksperci
Zespół, który zna lokalny rynek i prowadzi Cię krok po kroku
Bezpieczna transakcja
Weryfikujemy dokumenty i warunki umowy
Obsługa w całej Polsce
Także dla klientów zagranicznych
Wynajem domu to umowa o innym poziomie złożoności niż mieszkanie: ogród, ogrzewanie, konserwacja. Najwięcej sporów wynika z niedoprecyzowanego podziału obowiązków — rozwiązujemy to aneksem technicznym do umowy, nie dobrą wolą stron.
Co ustalamy w umowie
- podział kosztów: czynsz, media, ogrzewanie (dom = 2–4× koszty mieszkania zimą), wywóz śniegu, pielęgnacja ogrodu,
- zakres drobnych napraw najemcy vs inwestycyjnych właściciela,
- przeznaczenie: zamieszkanie, siedziba firmy, obie mieszane — wpływa na podatki i ubezpieczenie,
- kaucja wyższa niż przy mieszkaniu: standard 2–3 miesiące.
Rynek
Podmiejskie domy na wynajem pod dużymi miastami to zwykle 6 000–15 000 zł/mies. w zależności od metrażu i standardu; najkrócej czekają oferty z dobrym dojazdem i nowoczesnym ogrzewaniem (pompa ciepła obniża rachunki zimą o połowę).